House for sale
339000€
3 bedrooms 165 square meters
Immoweb code : 21977545
Immoweb code : 21977545
Overview
3 bedrooms
1 bathroom
165
square meters
livable space
449
square meters
of land
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
RUSTIG WONEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT – BEZOEKDAG 21/11
In een aangename residentiële woonwijk in Zottegem, op een bijzonder rustige ligging in een doodlopende straat, bevindt zich deze verzorgde gezinswoning op een perceel van 449 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m² (volgens EPC), drie slaapkamers, een garage en een gezellige tuin biedt deze woning alle troeven voor comfortabel gezinsleven.
INDELING
Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet bereiken we de woonkamer, waar de gezellige gashaard voor extra warmte en sfeer zorgt. Het aangename zicht op en de rechtstreekse toegang tot de tuin creëren bovendien een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Aansluitend bevinden zich de keuken, een praktische berging en een gezellige veranda met zicht op de tuin.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De zolder biedt bijkomende opbergruimte.
BUITENRUIMTE
De gezellige tuin met terras vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of de kinderen te laten spelen. Een afzonderlijke tuinberging en de aanwezige garage zorgen voor extra praktisch comfort.
TROEVEN OP EEN RIJ
• Rustige, doodlopende straat in residentiële woonwijk
• Perceel van 449 m²
• 165 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC)
• 3 slaapkamers
• Gezellige woonkamer met gashaard
• Rolluiken aanwezig in de volledige woning
• Tuin, terras en veranda
• Garage, carport, berging en tuinberging
• Zonnepanelen aanwezig
• Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
• Conforme elektrische installatie
• EPC-label D – 346 kWh/m²/jaar
STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
Gelegen in woongebied. P-score C – G-score B. Niet gelegen in een afgebakende overstromingsrisicozone.
BEZOEKDAG ZATERDAG 21 NOVEMBER 2026
Bent u op zoek naar een gezinswoning met ruimte, een aangename tuin en vooral een rustige ligging? Dan is deze woning beslist een bezoek waard!
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.
Contacteer Immo Finet en reserveer tijdig uw bezoekmoment!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 240 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261030-0003988049-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 110 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 572 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMO FINET (IPI 511977)
| Address |
Marktplein 19A
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Laurent Finet |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch