Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Zwevegem en combineert een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en het schuifraam dat uitgeeft op de tuin.
De noordwest georiënteerde tuin met terras vormt de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een geïnstalleerde keuken en een garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de garage heeft u bovendien directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een douche en een lavabo in meubel. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Extra troeven: elektrische keuring conform tot 2035, 16 zonnepanelen (6.640 Wp), EPC label D (geen renovatieverplichting)
Spreekt deze woning u wel aan? Plan dan snel een bezoek voor een afspraak ter plaatse.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 127 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 12 square meters |
| Dining room surface | 13 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 4 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 248 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 130 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 396 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260706-0003283930-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 639 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2292 |