Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een karaktervolle woning waar ruimte, charme en groen mooi samenkomen? Dan is deze eigendom absoluut het ontdekken waard!
Via de ruime inkomhal wordt meteen de toon gezet. De hoge plafonds en authentieke hoge deuren zorgen voor een aangename, statige sfeer en geven de woning de uitstraling van een echte burgerwoning.
Vanuit de inkomhal komen we in de gezellige leefruimte met pelletkachel, een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de ingerichte woonkeuken, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. Het recent vernieuwde vensterdak zorgt hier voor een bijzonder aangename lichtinval. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad, toilet en een dubbele lavabo in meubel.
Ook aan praktische bergruimte is er geen gebrek. Zo vinden we op het gelijkvloers een ruime wasberging en is er bovendien een droge kelder aanwezig.
De garage is rechtstreeks bereikbaar via de buitenzijde en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Naast de garage bevindt zich een handige zijlingse uitweg.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vaste trap naar de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt tot bijvoorbeeld extra slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.
Ook op technisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven: vernieuwde ramen, rolluiken, zonnepanelen en airconditioning met lucht-luchtwarmtepomp.
De ligging maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in een aangename, groene omgeving, met het Guldensporenfietspad letterlijk naast de deur. Ideaal voor wie graag geniet van rust, natuur en een goede bereikbaarheid.
Een karaktervolle woning met ruimte, mogelijkheden en tal van hedendaagse troeven. Zeker een bezoek waard! Bel ons nu op 056/75.76.79 en ontdek zelf de charme van deze woning. Tot snel!
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 202 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 583 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260921-0003251734-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 413 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Address |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/2268 |
Get in touch