Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning waar ruimte, rust en comfort samenkomen?
Deze uitstekend onderhouden laagbouwvilla op een perceel van maar liefst 900 m² biedt alles wat je zoekt voor jarenlang woonplezier. Een echte forever home waar je meteen kan intrekken en volop kan genieten.
Je komt binnen via de verzorgde inkomhal met gastentoilet. De ruime leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en vormt het warme hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken, met daarnaast een praktische voorraadberging én een tweede was-/bergruimte.
Verder beschikt de woning over een ruime badkamer voorzien van bad, douche en toilet, evenals drie volwaardige slaapkamers.
Een extra troef is de ruime, volledig geïsoleerde zolder, bereikbaar via de garage. Deze biedt heel wat mogelijkheden als extra bergruimte of hobbyruimte.
Ook buiten heeft deze villa heel wat te bieden. De vrijstaande woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie wagens en een inpandige garage. De grote, zongerichte tuin vormt de ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of samen te genieten met familie en vrienden.
Troeven van deze woning:
✔️ Vrijstaande laagbouwvilla op 920 m² grond
✔️ Oprit voor 3 wagens + inpandige garage
✔️ 3 ruime volwaardige slaapkamers
✔️ Volledig geïsoleerde zolder met mogelijkheden
✔️ Zonnige tuin met veel potentieel
✔️ Uitstekend onderhouden woning
🏡 Op zoek naar een forever home waar je jarenlang gelukkig kan wonen?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21 voor een bez…
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 924 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 554 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0003919746-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 790 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Address |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Bénédicte Vandendriessche |
| Phone number | +32472546121 |