Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
www.vergo.be
Op zoek naar een woning waar ruimte, licht en gezelligheid perfect samenkomen? Deze volledig gerenoveerde halfopen woning in Zwevegem heeft alles in huis om u meteen thuis te laten voelen.
De woning werd volledig gestript en met veel zorg en kwaliteitsvolle materialen heropgebouwd. Dankzij het uitstekende EPC label A woont u hier bovendien bijzonder energiezuinig en comfortabel.
Absolute blikvanger van de woning is de zeer ruime open keuken. Deze vormt het kloppende hart van het huis en biedt alle ruimte voor lange tafelmomenten, gezellige avonden met vrienden of drukke gezinsmomenten. De open verbinding met de lichtrijke leefruimte zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een aangename sfeer doorheen de volledige woning.
Via de grote raampartijen kijkt u uit op de volledig aangelegde tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en leent zich perfect als master bedroom, bureau of hobbyruimte.
Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de vele ingebouwde bergruimtes en de aanwezige kelder. Bovendien werd de woning volledig geschilderd, waardoor u hier meteen zorgeloos kan intrekken.
De ligging combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in Zwevegem, met Kortrijk op een boogscheut afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich vlakbij.
Troeven van deze woning:
Volledig gerenoveerd en instapklaar
EPC label A
3 ruime slaapkamers
Derde slaapkamer op de tweede verdieping
Zeer ruime open keuken
Veel lichtinval
Volledig aangelegde tuin
Kelder en veel bergruimte
Volledig geschilderd
Rustige ligging nabij Kortrijk
Een woning waar gezelligheid, ruimte en comfort centraal staan — ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle thuis op een topligging.
www.vergo.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Property name | Koffiestraat 19 |
| Neighbourhood or locality | Koffiestraat |
| Construction year | 2025 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Dining room surface | 28 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 28 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 19 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 19 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 19 square meters |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 8 square meters |
| Attic surface | 19 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 305 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 100 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Total ground floor buildable | 100 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 376 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vergo
| Address |
Lindeknokstraat 3
9771 - Kruisem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Vergo |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 479383327 |
| External reference | Koffiestraat 19 - Zwevegem |