Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Zeer ruime en stijlvolle BEN-woning in pastoriestijl met 3 slaapkamers en garage, gelegen in een rustige residentiële buurt van Laakdal. De tuin is zuid georiënteerd.
Op het gelijkvloers bereiken we via de inkomhal met gastentoilet de woonkamer (22,35 m²). Deze loopt uit in de ruime open keuken met eethoek (29,41 m²). De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend in de berging (7,59 m²) is er veel opslagruimte voorzien, alsook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers (26,33 m², 16,10 m² en 12,34 m²) waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing. De badkamer bevat alle comfort; inloopdouche met glazen wand, badkamermeubel met dubbele wastafel én een ruim bad (180x80 cm). Tot slot bevindt er zich op de eerste verdieping een tweede apart toilet.
Een vaste trap brengt ons naar de volwaardige zolderverdieping (ca. 74 m²) die nog tal van mogelijkheden biedt.
Deze knappe woning is afgewerkt in hoogwaardige, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. De individuele centrale verwarming en sanitair worden door een warmtepomp met binnen- en buitenunit voorzien. Op het gehele gelijkvloers en de badkamer boven is er vloerverwarming aanwezig. Er zijn 10 zonnepanelen met een vermogen van 3711,5 kWp.
De residentiële en groene ligging op Hoeve Van Gemp biedt heel wat voordelen. Het is er rustig vertoeven, aangezien er geen
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2021 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 151 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 615 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 5 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 13053-G-OMV_2021055374/EP10894/A001/D01/SD002 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 957 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Address |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
External reference | 1104 - 4382367 |