Overview
Description
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Fr :
Proche de la gare de Boussu, des axes routiers importants et de la frontière française. Cette magnifique propriété s'étend sur plus de 46 ares ; elle pourrait convenir pour une profession libérale ou famille nombreuse (4 belles chambres non passantes). Le jardin orienté plein sud offre calme et sérénité. Composition Sous sol : magnifiques caves voutées (+/- 100 m²)Au rez de chaussée 1ière entrée : hall principal de +/- 27 m² avec escalier ouvert, wc et coin vestiaire, un bureau, séjour (+/- 45 m²) avec insert bois/charbon, cuisine, buanderie, veranda, terrasse. 2ième entrée avec accès au hall principal vers la cuisine et la cave Belle et spacieuse terrasse donnant sur le jardin orienté plein sud. L'étage se compose de : Un hall de nuit de +/- 30 m², 4 chambres NON PASSANTES. Possibilité d'aménagement du grenier en quatre chambres et seconde salle de bains.Chambre 1 (+/- 18 m²), chambre 2 (+/-16 m²), chambre 3 (+/- 13 m²), chambre 4 (+/-15 m²) Une salle de bains avec baignoire, douche, meuble lavabo et wc. Grenier aménageable de +/- 100 m². Bref, il s'agit d'une magnifique propriété, pouvant convenir pour une profession libérale ou famille nombreuse. Offre à partir de 315 000 € Prix souhaité 330 000 € (smo) Honoraires à charge de l'acquéreur 2%htva soit 2,42%tvac Les visites sont individuelles et sur rendez-vous uniquement. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 287 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 78 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Surface of the plot | 4680 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 791 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 488 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20210609016690 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 139888 kWh/year |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 229 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 315000 € |
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Cadastral income | 1148 € |
Tenement building | No |
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BeLuxury (IPI 509587)
Address |
Chaussée du Roeulx 302 B
7000 - Mons |
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Website |
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External reference | 5097647 |