Overview
Description
Ruim herenhuis Cetnrum Gent (St-Michiels)
Sorry, there is no English translation. OPTIE***OPTIE*** COMPROMIS IN OPMAAK *** HEEL RUIM TE RENOVEREN HERENHUIS MET KOER NABIJ HISTORISCH CENTRUM GENT (St-Michiels). Heel ruime herenwoning met grote volumes, hoge plafonds en afzonderlijk bijgebouw. Het gebouw geeft vooraan uit op Ingelandgat, en achteraan (aparte ingang) op de Watergraafstraat.
Klassieke gevel. Aangename oppervlaktes met een open ruimtegevoel. Dit pand heeft uitstraling met zijn oude plankenvloeren, hoge plafonds, grote vensters, stijldeuren, moulures, etc ... Het geheel is grondig te renoveren (of sloop en nieuwbouw (na te vragen)).
INDELING : GELIJKVLOERS : Ruimte vooraan, (welke voorheen een stoffenwinkel was), welke overgaat naar een tweede plaats achteraan (met zicht op koertje). Doorgaan langs de andere zijde van het koertje naar de ingerichte keuken met apart sanitair gedeelte en ook toegang tot de buitenruimte.
Keuken met kookplaat met afzuigkap, vaatwas, spoelbakken en de nodige kasten. Trap naar de verdiepingen. EERSTE VERDIEPING : Overloop. Heel aangename open leefruimte, met aansluitend een (slaap-)kamer. Aan de binnenkoer : badkamer. Badkamer is voorzien van ligbad, enkele lavabo en WC. Toegang mogelijk (deur) tot het achterliggend gedeelte. TWEEDE VERDIEPING : Overloop. Twee ruime kamers (aan straatkant, en een kleinere kamer achteraan. DERDE VERDIEPING = ZOLDER : mogelijkheid om nog 2 ruime kamers in te richten. Dak is nog niet geïsoleerd.
ACHTERBOUW (Watergraafstraat 5 )
Building condition | To renovate |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 280 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 152 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 595 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230602-0002905850- RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1323 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Address |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
External reference | 1288 - 950 |