Mixed-use building for sale

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Fr :
Très bien connu dans la grande région du Hainaut et du Nord de la France, cet immeuble (La Baraque - Brunehaut, Laplaigne) du restaurant/salle de fête, station service et magasin tabac sur la frontière Française est une opportunité idéale pour un investisseur. Les parties suivants sont louées: restaurant avec sa salle de fête, la station service et le magasin tabac. Reste pas loué: habitation (mais beaucoup de demande!).
L'ensemble est très bien entretenu, récemment il y a + de 40 panneaux solaires installés sur le toit.
La terrasse est orientée plein sud, le parking est facilement accessible et vu son emplacement il y aura toujours une plus value à (long) terme.
Les visites seront organisées uniquement sur rendez-vous (svp ne veuillez pas déranger les locataires)
GSM 0494 746 759 (TOM)

Nl :
Deze handelszaak (La Baraque - Brunehaut, Laplaigne) is alom bekend in de zeer ruime regio van Wallonië en Noord-Frankrijk door zijn ideale ligging op amper 25m van de Franse grens.
Volgende delen zijn verhuurd (handelshuur): restaurant + feestzaal, superette met tabakswaren, tankstation.
Momenteel niet verhuurd (maar veel vraag!): woning
Het terras is zuidgericht, onlangs zijn er + 40 zonnepanelen geïnstalleerd, de kelders zijn watervrij (niet-overstromingsgevoelig gebied!) en de parking is zeer gemakkelijk bereikbaar.
Het volledige complex is zeer goed onderhouden!
De bezoeken worden enkel georganiseerd na afspraak (gelieve de huidige huurders niet te storen aub!).
GSM 0494 746 759 ( Tom )