Overview
Description
Mixed building
Sorry, there is no English translation. Dit prachtige handelspand met woonst vinden we terug in de Langstraat ter hoogte van nummer 8 in Montenaken. Deze slagerij is hier al jaar en dag een gevestigde waarde voor alle inwoners van deze gemeente en omstreken.
We genieten hier van een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar. Bovendien is de oprit naar de E40 slechts op een boogscheut gelegen.
Het handelsgedeelte werd hier altijd uitgebaat als slagerij, maar is geschikt voor diverse doeleinden.
Men beschikt hier over een totale oppervlakte van 199m²
Groot pluspunt is dat het handelsgedeelte een aparte voordeur heeft zodat deze volledig gescheiden is van het woongedeelte.
We betreden het woongedeelte via de inkom aan de zijgevel. Via de trap bereikt men meteen de eerste verdieping waar zich het woongedeelte bevindt. De leefruimte met open keuken vormt het hart van de woonst. Verder kan men op dit verdiep al 2 slaapkamers en de badkamer terugvinden.
Via een vaste trap bereiken we de masterbedroom van 88m².
Bovendien werd deze woonst volledig onderkelderd.
De woning is voorzien van 96 zonnepanelen (24.795 Wp)!
Maak een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door z
Construction year | 2007 |
---|---|
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 528 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 199 square meters |
Surface of the plot | 865 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 88 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20210919-0002462460-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 749000 € |
---|---|
Cadastral income | 1594 € |
Tenement building | Yes |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Address |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
External reference | 847 - 1870 |