Mixed-use building for sale

900000€

4 bedrooms 320 square meters

Immoweb code : 21960386
Immoweb code : 21960386

Overview

4 bedrooms
4 bathrooms
320 square meters livable space
140 square meters of land
Available date : October 26 2026

Description

IMMEUBLE MIXTE - COMMERCE - 4 APPARTEMENTS - CENTRE VILLE

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements, situé rue Grétry à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation centrale garantit une forte attractivité locative, tant pour le rez commercial que pour les appartements.

Une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un bien offrant une double rentabilité, commerciale et résidentielle, dans un secteur à forte demande.

Composition :
RDC : surface commerciale (± 120 m²)
1er étage : appartement 1 chambre (± 40 m²)
2e étage : appartement 1 chambre (± 40 m²)
3e étage : appartement 1 chambre (± 40 m²)
4e étage : appartement 1 chambre (± 40 m²)
Sous-sol : caves (± 60 m²)

Chaque appartement comprend un hall, un salon, une cuisine, une salle de bains et une chambre.

Atouts de l’immeuble :
Revenu locatif : 5.600 €/mois
Chauffage : gaz
Sol : extrait BDES vierge, aucune obligation au regard du décret sols
Toiture : Bon état
Châssis : Double vitrage
Revenu cadastral : 2.317 €

PEB 1er appartement: B
PEB 2eme appartement: B
PEB 3eme appartement: B
PEB 4eme appartement: D

04/250.02.61
[email protected]
www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO

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