SUPERBE MAISON 3CH PEB C-TOITURE ET CHAUDIERE NEUVES-HERSTAL
Super opportunité ! L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 chambres, idéalement située à HERSTAL. Entretenue avec un soin exceptionnel, elle offre un cadre de vie privilégié et sans gros travaux à prévoir grâce à ses nombreux atouts : un PEB C, une toiture récente, une nouvelle chaudière et une électricité conforme
Le bien se compose comme suit :
RDC : Salon & Salle à manger ( 26) - Cuisine (15) - Sdb (5) - Rangement (12) -Terrasse (45) - Abris de jardin (12)
1ER ETAGE : Couloir (15) - 2 Chambres (16-21)
2EME ETAGE : Chambre (21)
Toiture : Nouvelle de 2024
Électricité : Conforme
Chauffage : Chauffage central au gaz, nouvelle chaudière
Châssis : Double vitrage en PVC avec volet
PEB : C - E. spec. 242 kWh/m2.an - E. totale 38662 kWh/an - Numéro 20261005037987
Cette maison coup de cœur représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien.
Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- [email protected]
- www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 112 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 45 square meters |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261005037987 |
| CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 38662 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 66 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 347 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
|---|---|
| External reference | 7921301 |
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