Overview
Description
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Fr :
Vous êtes à la recherche de votre future acquisition immobilière, idéalement située en plein centre, où résider et exercer votre activité professionnelle ou d'un investissement immobilier ? L'agence Neufcoeur vous présente cet immeuble mixte au cœur de Neufchâteau. Derrière ces murs se cache une spacieuse habitation de 432 m² habitables. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une surface commerciale de 90m², d'un atelier, de deux pièces de stockage, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et une pièce de 22m² pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou encore un magnifique dressing. Le dernier étage comprend 4 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un grenier aménageable. Des caves sous tout la superficie du bâtiment complètent le tout. Coté technique: Châssis double vitrage en aluminium, chaudière mazout, électricité conforme et compteur bi-horaire. PEB E. Possibilité d'acquérir un garage en complément. Ne tardez pas à venir le visiter en notre compagnie. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet immeuble à fort potentiel. +32(0)61/46.41.51 _ [email protected] _ www.neufcoeur.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 522 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 33 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bedroom 5 surface | 21 square meters |
Bathrooms | 2 |
Basement surface | 94 square meters |
Attic surface | 44 square meters |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 342 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231001005082 |
CO₂ emission | 98 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 169832 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
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Tenement building | Yes |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Address |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Website |
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External reference | 5530077 |