Mixed-use building for sale
185000€
5 bedrooms 175 square meters
Overview
Description
Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedee...
Te koop, uniek gelegen handelspand met kantoor-/woongedeelte in centrum Oudenaarde
UITERST GOED GELEGEN HANDELSPAND met WOONST OF BUREAURUIMTE in 'DE' winkelstraat van OUDENAARDE, waar VISIBILITEIT de grootste troef vormt!
Situeert zich in een COMMERCIËLE ZIJSTRAAT VAN DE MARKT en dus de IDEALE LOCATIE VOOR UW TOEKOMSTIGE ZAAK!
Door zijn BRUIKBARE OPPERVLAKTE (175M²) kan dit pand, na GRONDIGE RENOVATIE, voor VERSCHILLENDE DOELEINDEN gebruikt worden.
De winkelruimte beschikt over een MOOIE VITRINE EN BUREELRUIMTE.
Het WOONGEDEELTE beschikt over de mogelijkheid voor een woonkamer, keuken, badkamer, 3/4 SLAAPKAMERS en een KELDER (28M²) die perfect is voor OPSLAGRUIMTE.
Het gebouw achteraan (Hoogstraat 35 - 200.000 euro) kan ook worden bijgekocht.
Adres: Nederstraat 40 te Oudenaarde
EPC: 654 kWh/m² (Renovatieplicht van toepassing), UC: 1833959; Wche, Gvv, Gvkr, Vg; G-score: C ; P-score: C
| Number of floors | 4 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Kitchen surface | 17 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 22 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 9 square meters |
| Bedroom 5 surface | 14 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 28 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 654 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20160209--000183395-9--1 |
| CO₂ emission | 22930 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 80 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 185000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1420 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3677204 |