House for sale

365000€

4 bedrooms 180 square meters

Overview

Stijlvol vernieuwde woning, 4 slaapkamers, stadstuin, centrale ligging.

Immo Nobels 9700 Oudenaarde

4 bedrooms

2 bathrooms

180 livable space

95 of land

Description

Te koop, verrassende ruime, totaal gerenoveerde stadswoni...

Eerste bezoekdag donderdag 22 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4409888.

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING met BUITENTERRAS en vier slaapkamers. Verrassend ruime gezinswoning werd STIJLVOL VERNIEUWD en voorzien van ENERGIEZUINIGE MATERIALEN. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke en ruime leefruimte die naadloos aansluit op de OPEN KEUKEN, met directe toegang tot de GEZELLIGE STADSTUIN. De eerste verdieping beschikt over TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS en een verzorgde badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een tweede badkamer. Verder biedt de woning een ZEER RUIME, DROGE KELDER (45M²), praktische berging en een zolder die EXTRA OPBERGRUIMTE voorziet. Bovendien is de volledige woning REEDS GESCHILDERD, waardoor u enkel nog uw meubels hoeft te plaatsen. Dankzij de CENTRALE LIGGING bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en BELANGRIJKE INVALSWEGEN zich in de nabije omgeving. Reeds VERGUND als woonhuis, op het kadaster nog gekend als handelshuis.

Adres: Kazernstraat 13 te Zottegem

EPC-label A; P-score: B, G-score: B; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.

Construction year	1875
Number of floors	4
Building condition	Just renovated
Immovable heritage	No
Street frontage width	5 m
Number of frontages	2
Asbestos certificate is available	Yes

Primary energy consumption	100 kilowatt hour per square meters
EPC/EPC label	A

Renovation works mandatory	No
Unique code EPB certificate	20260630-0003905228-RES-1
CO₂ emission	3467 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption	Not specified
Valid electricity inspection certificate	Yes
As built plan	No
Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed	Not specified
Flemish register of measures consulted	Not specified
Valid flood certificate	Not specified
Heating type	Gas
Double glazing	Yes

Usable floor area	180 square meters
Living room surface	42 square meters
Kitchen surface	20 square meters
Bedrooms	4
Bedroom 1 surface	14 square meters
Bedroom 2 surface	13 square meters
Bedroom 3 surface	12 square meters
Bedroom 4 surface	14 square meters
Bathrooms	2
Toilets	1
Basement	Yes
Attic	Yes
Furnished	No

Surface of the plot	95 square meters
Width of the lot on the street	meters
Connection to sewer network	Connected
Gas, water & electricity	Yes
Terrace	Yes

Accessible for disabled people	No
TV cable	Yes
Internet	Yes

Primary energy consumption	100 kilowatt hour per square meters
EPC/EPC label	A

Renovation works mandatory	No
Unique code EPB certificate	20260630-0003905228-RES-1
CO₂ emission	3467 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption	Not specified
Valid electricity inspection certificate	Yes
As built plan	No
Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed	Not specified
Flemish register of measures consulted	Not specified
Valid flood certificate	Not specified
Heating type	Gas
Double glazing	Yes

Building permit	Yes
Total ground floor buildable	65 square meters
Cadastral Plan	Not specified
Right of first refusal for the tenant	Not specified
Obligation to build	No
Allotment permit	No
Preemption right	No
Proceedings for breach of planning regulations	No
Most recent urban development zoning	Not specified
Flood zone type	Non flood zone
P-score	B
G-score	B
Latest land use designation	Living area (residential, urban or rural)