Overview
Description
Te Koop, Karaktervolle te renoveren woning op groene, rus...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober ⏰ 10u tot 11u30
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
📞 Wil je eerder al een kijkje nemen? Bel ons op ☎️ 055 30 92 90
KARAKTERVOLLE TE RENOVEREN WONING uit 1964 geniet van een bijzonder aangename ligging in een DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET KLUISBOS. Een rustige en groene woonomgeving vormt hier de ideale basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen. De eigendom bevindt zich op een perceel van 441 M² en beschikt over een ZUIDGERICHTE TUIN. Binnen biedt de woning een STEVIGE STRUCTUUR en tal van mogelijkheden om de bestaande ruimtes opnieuw in te delen en te moderniseren. De RUIME EN LICHTRIJKE INKOMHAL zorgt meteen voor een aangename binnenkomst. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een GEZELLIGE LEEFRUIMTE en keuken met rechtstreekse verbinding naar de tuin. De beschikbare ruimtes bieden heel wat RENOVATIE- EN INRICHTINGSMOGELIJKHEDEN om een hedendaagse leefomgeving te creëren. Verder beschikt de woning over 4 RUIME SLAAPKAMERS en een INPANDIGE GARAGE, belangrijke troeven voor een toekomstige gezinswoning. Een eigendom met KARAKTER, EEN STERKE BASIS EN VEEL POTENTIEEL, op een bijzonder groene locatie vlak bij het KLUISBOS. Ideaal voor wie niet terugschrikt voor renovatie en hier een woning volledig naar eigen woonwensen wil vormgeven.
Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!
Adres: Buissestraat 55 te Kluisbergen
Vermelde oppervlakte op basis van metingsplan.
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office surface | 15 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 441 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 829 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260510-0003862352-RES-1 |
| CO₂ emission | 40501 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 150 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 255000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4444334 |
Get in touch