House for sale
695000€
2 bedrooms 214 square meters
Overview
Description
Te koop, moderne woning met hoogwaardige afwerking en pra...
Eerste bezoekdag zaterdag 17 oktober. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4426862
STIJLVOLLE RECENTE WONING met een uitstekend EPC VAN SLECHTS 27 kWh/m² (LABEL A), 8 ZONNEPANELEN, hoogwaardige afwerking, MODERNE TECHNIEKEN en prachtig zicht op de omliggende velden. Deze eigentijdse woning werd gebouwd in 2021 en combineert hedendaagse architectuur met een hoog wooncomfort. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN CA. 214 M² biedt de woning ruime, lichtrijke leefruimtes en een verzorgde afwerking met aandacht voor kwaliteit en detail. De OPEN INGERICHTE KEUKEN MET SMEG-TOESTELLEN sluit mooi aan op de leefruimte. Verder beschikt de woning over 2 RUIME SLAAPKAMERS MET MOGELIJKHEID TOT EEN DERDE SLAAPKAMER en een moderne badkamer. Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten, met moderne installaties en een alarmsysteem. Een bijzondere troef is de VOLLEDIGE ONDERKELDERING MET PLAATS VOOR 2 WAGENS en bijkomende praktische ruimte. Buiten geniet u van een PRACHTIG OPEN ZICHT OVER DE VELDEN, wat het landelijke karakter extra benadrukt. Een instapklare woning te koop in Zwalm waar architectuur, ruimte, comfort en een mooie ligging harmonieus samenkomen. VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN.
Adres: Hundelgemsebaan 109/2 - Zwalm
P-score: A G-score :A; Geen renovatieverplichting; Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 2021 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 21 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 446 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 12 square meters |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 1388 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 17 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 74 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 695000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4426862 |
Get in touch