Te koop, energiezuinige open bebouwing op landelijke ligg...
Eerste bezoekdag zaterdag 14 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4477526.
ENERGIEZUINIGE EN GERENOVEERDE OPEN BEBOUWING, gelegen op een RUSTIGE EN LANDELIJKE LOCATIE TE SINT-MARIA-LATEM (ZWALM). Deze eigendom bevindt zich op een RUIM EN GROEN PERCEEL en onderscheidt zich door haar OVERVLOEDIGE LICHTINVAL, OPEN WOONVOLUMES EN HEDENDAAGSE UITSTRALING. Mits verdere afwerking kan deze woning uitgroeien tot een COMFORTABELE GEZINSWONING, volledig afgestemd op uw EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN. Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan DUURZAAMHEID EN KWALITEIT. Zo werd de woning voorzien van 16 ZONNEPANELEN, HOOGRENDEMENTSBEGLAZING, VLOERVERWARMING EN DOMOTICA. De combinatie van deze ENERGIEZUINIGE VOORZIENINGEN, de praktische indeling en het LANDELIJKE KARAKTER zorgt voor een aangename woonomgeving met TAL VAN MOGELIJKHEDEN.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhall betreedt u de lichtrijke woonkamer met imposante vide, die zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en openheid. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte of speelhoek, ideaal voor thuiswerk of het dagelijkse gezinsleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een volledig ingerichte keuken, een afzonderlijk gastentoilet, een technische ruimte en een gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer. Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 bijkomende slaapkamers, waarvan één met een eigen ensuite badkamer, en een apart toilet. Daarnaast bevindt zich hier een dressing of 4de slaapkamer. Buitenshuis geniet u van een zonnig terras en een ruime groene tuin, waar de landelijke omgeving volledig tot haar recht komt. Een praktische oprit zorgt bovendien voor voldoende parkeergelegenheid.
Sommige beelden in deze publicatie werden met behulp van artificiële intelligentie gegenereerd!
Adres: Bergstraat 12 te Zwalm
EPC: 115kWh/m²; G-score en P-score A; Geen renovatieverplichting van toepassing; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Neen; Beschikbaar bij akte.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 234 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 42 square meters |
| Kitchen surface | 32 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 30 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 16 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 1012 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 115 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250801-0003657219-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 159 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 589000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 396 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4477526 |
Get in touch