House for sale
369000€
5 bedrooms 411 square meters
Immoweb code : 21949141
Immoweb code : 21949141
Overview
5 bedrooms
2 bathrooms
411
square meters
livable space
1254
square meters
of land
Description
Te koop, Uiterst ruime kangoeroewoning met garage en tuin...
VEELZIJDIGE TWEEWOONST gelegen op een rustige locatie NABIJ HET CENTRUM van Brakel, ideaal voor wie op zoek is naar een EIGENDOM MET MOGELIJKHEDEN voor KANGOEROEWONEN, CO-HOUSING, etc. Dankzij de aanwezigheid van TWEE AFZONDERLIJKE WOONENTITEITEN geniet u hier van de perfecte combinatie tussen SAMENWONEN en PRIVACY. De eigendom bevindt zich op een RUIM PERCEEL van ca. 1.254 m² en beschikt over een TOTALE BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 411 m², wat zorgt voor een UITZONDERLIJK RUIM WOONVOLUME. Daarnaast biedt de woning tal van mogelijkheden voor GROTE GEZINNEN, ZELFSTANDIGEN of INVESTEERDERS. EXTRA TROEVEN zijn onder andere de aanwezigheid van ZONNEPANELEN, de PRAKTISCHE INDELING, de RUIME GARAGE met werkplaats en de GUNSTIGE LIGGING nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Adres: Vijverdal 11 & 11A te Brakel
G-score en P-score A, Renovatieverplichting van toepassing, Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 34 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 411 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 25 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 1254 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 624 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250910-0003682831-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 310 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4497994 |
Get in touch