Overview
Description
Te koop, VEELZIJDIGE EIGENDOM IN HOEVESTIJL met VEEL WOON...
MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM IN HOEVESTIJL op een perceel van 1.280 M², met een ZUIDGERICHTE TUIN én een unieke combinatie van WONEN, WERKEN EN ONDERNEMEN. Wat ooit een hoevewoning was, groeide uit tot een bijzonder geheel met een verrassende binnenplaats en een KLASSEVOL POLYVALENT LOFTGEBOUW (134M²), gerealiseerd in 2002 en eveneens geschikt voor woongebruik.
De eigendom biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte met maar liefst 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS en MEERDERE SANITAIRE VOORZIENINGEN. Aan de achterzijde kunnen nog 2 extra kamers gecreeerd worden. De verschillende gebouwen en ruimtes lenen zich uitstekend voor een RUIME GEZINSWONING, maar evengoed voor de combinatie van WONEN EN WERKEN, een vrij beroep, kantoor- of praktijkruimte of andere professionele invullingen.
Ook de voorbije jaren werd aanzienlijk geïnvesteerd in het geheel. Zo werden onder meer de KEUKEN VOLLEDIG VERNIEUWD, vloeren en leefruimtes aangepakt, gevels gekaleid, terras en overkapping vernieuwd en maatwerk toegevoegd. Recent werden ook de TRAP- EN NACHTHAL, HET BUITENSCHRIJNWERK en de AUTOMATISERING VAN DE ROLLUIKEN aangepakt.
Een KARAKTERVOL EN VEELZIJDIG GEHEEL voor wie op zoek is naar RUIMTE, AUTHENTICITEIT en TAL VAN INVULLINGSMOGELIJKHEDEN op één locatie.
Een bijkomende en bijzondere opportuniteit is de MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN de AANPALENDE GROND, waardoor een verbinding kan worden gecreëerd richting DE SCHELDE EN DE PLEZIERHAVEN.
Adres: Ten Hove 11, 8581 Kerkhove
EPC-label C; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 40 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 446 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Kitchen surface | 29 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 17 square meters |
| Bedroom 5 surface | 24 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 24 square meters |
| Office | Yes |
| Attic surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 1280 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 290 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260925-000390816 RES1 |
| CO₂ emission | 30128 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 260 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 899000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 793 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4468849 |
Get in touch