Mixed-use building for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Quartier du Manoir, au sein d'un petit centre commercial à front de la chaussée et profitant d'un parking aisé. Immeuble mixte (pharmacie + habitation totalement séparée ) de +/- 400m² sur 7 ares de terrain. Deux entités : Rez-de-chaussée commercial (203m²) et appartement 3 chambres avec jardin (217m²). Caves/garage + 8 places de parking avant et 3/4 à l'arrière du bâtiment (accès par allée latérale). Loyer mensuel 3.695€ PEB = B (pour l'appartement, pas d'espace commun)

Nl :
Manoirwijk, in een dorpwinkelcentrum met uitzicht en gemakkelijk parkeren. Gemengd gebouw (apotheek + volledig aparte woning) van +/- 400m² op 7 are grond. Twee eenheden : Commercieel (203m²) + 3 slaapkamersappartement (217m²) met tuin. Kelders/garage/ stokage / studio + 8 parkeerplaatsen aan de voorzijde en 3-4 aan de achterzijde van het gebouw (toegang via zijoprit). MaandelijksHuur 3.695€ => 1/Handel start 30-11-2017, looptijd 27 jaar, geïndexeerd in 2022 aan € 2.420 + 2/ appartement €1.275, start 15-3-2021, looptijd 9 jaar, niet geïndexeerd. EPC = B (appartement, geen gemeenschappelijke ruimte)