Mixed-use building for sale

BOTANIQUE : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE & LOGEMENT - BON ETAT

SCHAERBEEK (Quartier Botanique/Sainte Marie) - A proximité des commerces et des transports en commun ; immeuble de coin à usage mixte : commerce (+/- 40m2) & habitation +/- 169m2 en triplex). Le bien se compose comme suit :  Commerce avec permis HORECA (actuellement loué à une ASBL jusqu'au 31/12/2025 avec un bail de droit commun) :  SOUS SOL : Caves - WC - Local chaudière REZ DE CHAUSSEE : Espace commercial +/- 35m2 avec kitchenette et petite réserve Triplex :  1ER ETAGE : Lumineux salon & salle à manger +/- 28m2 (SUD) avec balcon en façade avant - Cuisine +/- 14m2 avec espace petit-déjeuner - WC à l'entre-étage 2E ETAGE : 2 chambres (+/- 14m2 & 16,5m2) - Salle de bain 3E ETAGE (mansarde) : 2 chambres (+/- 14m2 & 13m2) - Salle de bain ENERGIE : Façade arrière isolée - Châssis double vitrage - Chaudière mazout pour les deux unités - Electricité non-conforme - PEB F   PRIX : 399.000€. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : Habitation disponible à l'acte. Espace commercial loué avec un bail de droit commun jusqu'au 31/12/2025. Informations et visites : +32 2 733 76 26 ou [email protected] Plans et RU disponibles sur demande.  ------ VISITE VIRTUELLE HABITATION : https://my.matterport.com/show/?m=V5zPm8Q7kgn ------ ------ VISITE VIRTUELLE COMMERCE : https://my.matterport.com/show/?m=6r6j4pd89WL ------