Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Charmant, degelijk gerenoveerd (in 2010) woonhuis met geïntegreerde handels-of praktijkruimte van 66m² op het gelijkvloers. Zeer goed gelegen, tegenover de stadsparking . Met afzonderlijke ingang naar de bovenliggende, knappe woonruimte, die door de aparte ingang steeds afzonderlijk verhuurd kan worden (afzonderlijke meters). De woning op het eerste verdiep een riante leefruimte, vernieuwde keuken en in annex een supergezellig overdekt terras, badkamer met ligbad (dat ook de mogelijkheid biedt tot douchen) en toilet, aparte berging/wasplaats. Op de dakverdieping zijn 2 grote slaapkamers (+-22 en 16 m²) en een kleine bergruimte.Het geheel heeft energielabel C, o.a. vanwege de recente condenserende verwarmingsketels op aardgas, geïsoleerde zoldervloer en betere beglazing. Er werden voor dit pand 3 EPC's opgesteld: 1) EPC gemene delen 20240130-0003126835-GD-1, 2) EPC handelsruimte (label C) 20240130-0003127025-KNR-1 en 3) EPC woongedeelte (label C) 20240130-0003126971-RES-1. Op het gelijkvloers werd eerder een goeddraaiende frituur/broodjeszaak uitgebaat. Momenteel ingedeeld in 4 vertrekken: handelsruimte (+- 32 m²), tussenvertrek (+- 15 m²) en voormalige keukenvertrek (+-13 m²), berging (+-6 m²) en een toilet. Ruime zuidgerichte stadskoer. De foto's op www.immolissens.be vertellen het ganse, interessante verhaal. Ook via de achterkant te bereiken, volledig onderkelderd. Mogelijk om te bouwen tot gezinswoning als geheel, maar ook idea
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
---|---|
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 109 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240130-0003126971-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Cadastral income | 1607 € |
Tenement building | Yes |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6858 - 150050 |