Mixed-use building for sale

*** OPTION - dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé sur la place de Joli-Bois, au coeur d'un environnement commerçant à forte visibilité, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité (+/- 6%). Ce bâtiment traversant avec entrée et garage arrière est composé d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 120m2 (valeur locative de +/- 1.500€) comprenant une zone d'accueil avec showroom, un bloc sanitaire avec WC visiteurs, un espace de stockage et un garage accessible par la ruelle arrière (idéal pour les livraisons,...). Aux étages, on découvre un duplex 1 chambre (actuellement loué 665€/mois) de +/- 60m2 comprenant une pièce principale salon/salle à manger, une cuisineséparée, une chambre et une salle de douche avec toilette. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (calorimètres duplex) - Production d'eau chaude dans la chaudière et via boilers électrique - PI 2022 : 1.398.00€,... A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be