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Fr :
🏡 COLFONTAINE – Charmante maison entièrement rénovée avec 3 chambres et jardin !
AIP a le plaisir de vous présenter cette agréable maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme de Colfontaine.
Offrant de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, cette habitation saura vous séduire par ses prestations modernes, son agencement fonctionnel et son agréable jardin.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux living offrant un bel espace de vie convivial.
Un espace cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies.
Un WC séparé.
Une buanderie pratique.
Une belle salle de bains équipée d'une douche et d'un meuble, avec les raccordements prévus pour une machine à laver et un séchoir.
Au premier étage :
Trois belles chambres aux volumes confortables.
Une seconde salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.
Espaces complémentaires :
Un grenier.
Une cave.
Un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
✓ Entièrement rénovée
✓ Nouvelle chaudière au gaz
✓ 3 belles chambres
✓ 2 salles de bains
✓ Rue calme
✓ Beau jardin
✓ Cuisine à personnaliser selon vos envies
Une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une maison rénovée, confortable et prête à accueillir leur projet de vie !
Frais d’agence à charge de l’acquéreur. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuell
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Kitchen type | Not installed |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 370 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 320 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261013021172 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 49460 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 156 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 240000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5910272 |
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