House for sale

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Fr :
🏡 Cette maison plain-pied située dans un environnement rural et à proximité des commodités, a fait l’objet d’une rénovation importante et récente notamment la toiture qui a été entièrement refaites et isolée en 2023.
Le grenier, actuellement non aménagé, offre un beau potentiel d’agrandissement avec possibilité de création de 2 chambres supplémentaires + une salle de bain. (L'angle de prise de vue laisse croire une faible hauteur sous toiture mais vous pourrez constater en visitant que ce n'est pas le cas)
Son passage latéral piéton couvert ainsi que son espace de stationnement à l’avant constituent de véritables atouts.

SOUS-SOL :
Cave semi enterrée (± 2,5m²)

RDC :
Hall d’entrée (± 3m²)
Ch 1 (± 17m²)
Ch 2 (± 17m²)
Séjour (± 25m²)
Cuisine équipée (± 11m²)
SDB et WC (± 9m²)
Remise 1 (± 11m²)
Remise 2 (± 9m²) Possibilité d'annexer au volume salle de bain
Remise 3 (± 6m²)
Passage latéral couvert (± 6m²)

ÉTAGE :
Grenier aménageable (± 70m²)

EXTÉRIEURS :
Terrasse bois (±30 m²)
Terrain clôturé avec point d’eau et électricité extérieur

CONFORT & ÉQUIPEMENTS
Toiture en excellent état et isolée (2023)
Châssis DV PVC (2018) + bois simple vitrage uniquement porte arrière
Velux récent
Compteur bi-horaire
Poêles au gaz
Boiler électrique récent
Citerne d’eau de pluie sous terrasse non raccordée

📍 84 rue d'Hainin – HAININ
💰 Faire offre à partir de 175.000 € + frais d’agence
📐 Superficie : 4a 30ca
🏷️ RC : 331€
📊 PEB : D

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