Overview
Description
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Fr :
Située Rue Alfred Defuisseaux 42 à Quaregnon, cette maison 2 façades constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à transformer selon leurs envies.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres. Un grenier non isolé et aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon le projet envisagé.
Le bien dispose également d’une cave, d’une annexe ainsi que d’un jardin clôturé, offrant un agréable espace extérieur.
Divers : châssis en PVC double vitrage, absence de chauffage, installation électrique entièrement à revoir, PEB G.
⚠️ Bien entièrement à rénover, offrant un beau potentiel après travaux.
Faire offre à partir de 60.000 €, hors frais d’agence à charge de l’acquéreur.
Une opportunité à découvrir pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou réaliser un projet d’investissement.
Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 120 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 670 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | G |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261001032728 |
| CO₂ emission | 173 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32118 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 190 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 60000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 307 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5910240 |
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