Overview
Description
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Fr :
Située dans un environnement agréable à Baudour, cette superbe maison 3 façades allie confort, luminosité et équipements modernes.
Au RDC, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec WC séparé, un magnifique séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec îlot central comprenant un évier, un réfrigérateur, un congélateur, une taque de cuisson, une hotte, un four et un emplacement prévu pour un four à micro-ondes. Une buanderie avec emplacement pour machine à laver complète cet espace. Le rdc dispose également d'une suite parentale (chambre et salle de bain).
À l'étage : Hall de nuit, deux chambres, un espace de rangement ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un WC et un lavabo.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse carrelée, parfaits pour les beaux jours.
Le bien est doté d'une cave et d'un vide ventilé.
Divers :
Châssis PVC double vitrage bicolores
Chauffage au sol au rdc
Radiateurs à l'étage
Pompe à chaleur
Ventilation double flux (VMC)
Raccordement à l'égout
Électricité conforme
PEB : C provisoire
Citerne d'eau
Diverses finitions seront terminées courant septembre (pelouse, clôtures ...)
Faire offre à partir de 395.000 € hors frais d'agence
Une maison familiale offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder !
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonc
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Kitchen type | Hyper equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 244 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260715015900 |
| CO₂ emission | 45 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 26810 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 596 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 395000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AIP sprl (IPI 101561)
| Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5910185 |