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Fr :
Située à Blicquy, à proximité d’Ellignies-Sainte-Anne, d’Aubechies et de Beloeil, cette villa 4 façades offre de beaux espaces de vie, un agencement fonctionnel et un agréable espace extérieur.
Composition :
RDC : hall d’entrée avec rangement pour chaussures, WC séparé avec lave-mains, living, cuisine équipée avec îlot central (évier, four, taque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle, possibilité de mettre un frigo encastrable), buanderie avec emplacement pour machine à laver, bureau ou petite chambre, deux chambres et salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo et emplacement pour machine à laver
Étage : grande chambre offrant la possibilité d’être divisée en deux chambres, ainsi qu’un grenier de stockage isolé
Extérieurs :
Terrasse, jardin, annexe (équipée d'eau, électricité et un WC), barbecue, passage latéral et deux emplacements de parking.
Divers :
- Date de construction : 2017
- Châssis PVC double vitrage avec moustiquaires
- Chauffage central au mazout et chaudière à pellet
- 20 panneaux photovoltaïques placés en 2022
- PEB : B
- Installation électrique conforme jusqu’en 2051
- Groupe hydrophore alimentant le WC et la machine à laver
- Une citerne d'eau de pluie de 5 000L raccordée au WC et à la salle de bain
- Des onduleurs placés en 2022
Prix : faire offre à partir de 335.000 €, hors frais d’agence à charge de l’acquéreur
Annonce non contractuelle. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier la hauteur et la
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 2017 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 185 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260426009961 |
| CO₂ emission | 21 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21657 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 280 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 335000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 745 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 5910253 |
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