Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze goed onderhouden Bel-etage ligt in een rustige doodlopende straat, op een steenworp afstand van het centrum van Hamme. Een woning met veel mogelijkheden na wat opfriswerk.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met een trap naar de 1ste verdieping. De hal biedt toegang tot een ruime garage van (23m²), Verder is er nog een opsplitsing van een kleine bergruimte, een grote werkplaats en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Via de werkplaats heeft u directe toegang tot de ruime, zonovergoten tuin aan de zuidkant.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige woonkamer. Als u verder gaat, komt u in de lichte eetkamer en aangrenzende keuken terecht. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras met een trap die leidt naar de achtertuin. Ook op deze verdieping is er een badkamer met wastafel, douche en toilet.
De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een kleine opslagruimte/ zolderkamer.
Tot slot is er nog een zolder bereikbaar via een luik, deze biedt veel mogelijkheden voor het maken van een extra kamer. De woning is onderheven aan de renovatieverplichting.
Pluspunten:
- Centrale ligging
- 3 slaapkamers
- Aanwezigheid van een garage
- Ruime berging
- Zonnige tuin op het zuiden
Wilt u een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact met ons op via info@uw-huis of bel ons op 052 46 38 03
Construction year | 1963 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 204 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 264 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 759 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221022-0002702692-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 570 € |
Tenement building | No |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Address |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
External reference | Buntstraat 68, Hamme |