Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Belle opportunité pour cette agréable maison familiale de 1980 sans aucun travaux , avec 4 chambres, jardin et garage.
Toute la modernité nécessaire.
Elle se situe en territoire Français, dans un quartier résidentiel et très prisé sur Maubeuge, frontalier à la Belgique (Mons, Erquelinnes, Beaumont,).
Loin de l’agitation d’un centre-ville, elle est dans un endroit calme, proche à pieds des commerces locaux, écoles , cabinet médical , piscine , salle de sports…
La toiture refaite depuis +- 15 ans, double vitrage, volets, vélux, ch central au gaz de ville avec chaudière de 2018 à condensation.
Le bien comprend, 1 hall d’entrée, 1 wc , 1 living lumineux ( salon , salle à manger) , 1 cuisine équipée donnant vers le jardin .
A l’étage, hall de nuit, 4 chambres et 1 salle de bains.
1 garage attenant au bien, terrasse carrelée de 30m2 , jardin/pelouse, abri de jardin, entrée privative avec partie macadamisée…
Un permis de construction valable jusqu'au 12/2024 pour réaliser une extension est disponible..
Le prix immédiat est de 187.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisition sur la France sont de 8% (notaire et enregistrement) , hyper avantageux.
Ce bien est une réelle opportunité à saisir.
Visite et information au 0495.161.669 ou par mail : [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1980 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 384 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 30 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230915403 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16245 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 187000 € |
---|---|
Cadastral income | 1312 € |
Tenement building | No |
|
CENTURY 21 Excell Immo (IPI 505776)
Address |
Chaussée de Charleroi 186
6511 - Stree |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Philippe Albero |
[email protected] | |
Phone number | +32 495161669 |
External reference | 0524/Moh |