Villa for sale
760000€
3 bedrooms square meters
270Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime vrijstaande woning gebouwd in 1998. De open, functionele indeling zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval en een directe relatie met de prachtige buitenomgeving. De architectenwoning is met duurzame, kwaliteitsvolle technieken en materialen gebouwd. Ze omvat een ruime woonkamer, een halfopen volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte, 3 ruime slaapkamers (waarvan 2 met eigen wastafel), een dressing room, een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en wc, een aparte wc, een grote garage, een berging, een wasplaats en ruime zolder. De huidige woning kan nog verder uitgebreid worden. Het energieverbruik wordt gereduceerd door de goede oriëntatie en thermische isolatie. De EPC-waarde (209 kWh/m2 jaar) kan nog verbeterd worden door enkele eenvoudige bijkomende isolerende maatregelen en door de plaatsing van zonnepaneelfolie op het zinken dak. De natuurlijk aangelegde tuin is in harmonie met het aangrenzende landschap (streekeigen beplanting en hoogstam fruitbomen (kers, appel en peer)). De woning ligt op loopafstand van alle nodige voorzieningen (gemeentehuis, bibliotheek, lagere school, winkels, dokter, apotheek, post, sporthal, ...) en van de natuurgebieden Koeheide en Bertem Bos, met mooie wandel-, fiets- en mountainbike-routes en een kinderspeelbos. Er is een opstapplaats voor de trein naar Leuven en Brussel op 3 km (Veltem) en voor de bus op 1 km. De oprit van de E40 ligt op 1,5 km. De mobiscore van het perceel bedraagt 6,5 op 10 (goed).
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1998 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
---|---|
Living room surface | 18 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 12 square meters |
Professional space | Yes |
Attic surface | 90 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1700 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1600 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 50 square meters |
Terrace orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20221208-0002683460-R |
CO₂ emission | 17455 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 209 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Villa |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 760000 € |
---|---|
Cadastral income | 4200 € |
Tenement building | No |
|