Overview
Description
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Fr :
Splendide propriété au sein d’une nature luxuriante. Construite sur un magnifique terrain de +- 47 ares, vous découvrirez une villa d’une superficie habitable de +- 240 m² offrant un confort de vie idéal. Un pool house de +- 140 m² abrite une piscine avec salle de douche avec vue de part et d’autre sur le jardin. L’étage est agrémenté d’une terrasse pour profiter pleinement de ce cadre idyllique. Ce bien est de qualité, en très bon état et excessivement bien situé. Il se compose comme suit:
- vaste hall d’entrée avec wc avec lave-mains
- salon spacieux avec feu ouvert, carrelages au sol
- salle à manger carrelée avec accès direct au pool house
- cuisine équipée
- à l’entresol : 1ère chambre parentale avec parquet et salle de bains (douche, lavabo, wc)
- au 1er étage, en mezzanine : 2ème grande chambre, salle de douche (lavabo, wc) + 3ième chambre avec parquet + 4ème chambre avec salle de bain, terrasse
- pool house avec piscine couverte, douche, lavabo, wc
- chaufferie avec chaudière et boiler
- garage avec coin buanderie
- magnifique jardin
Viager libre au décès | Vendeurs 80/83 ans | Valeur du bien : 1.800.000 € | Bouquet 250.000 € + Rente mensuelle 4.500 € + Frais de vente acquéreurs 295.632 € | Infos : VIAGERIM 02 762 35 17 ou sur www.viagerim.eu
| Construction year | 1960 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260616035482 |
| CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Tenement building | No |
|---|---|
| Value of the property |
1800000€
|
| Lump sum | 250000€ |
| Monthly annuity | 4500€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 2 |
| Age of the annuitants | 83, 80 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
VIAGERIM - JF.Jacobs
| Address |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Bousval NPJ 2631 |