Overview
Description
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Fr :
Loupoigne est une section de la ville belge de Genappe, située en Région wallonne dans la province du Brabant wallon, est un village bien sympathique attirant de nombreux investisseurs parcqu’il est proche de toutes commodités comme surpermarchés, écoles, restaurants, terrain de sport, etc...
La villa que nous vous proposons a été construite en 1978 sur un magnifique terrain de presque 10 ares bénéficiant d’une situation géographique particulièrement agréable.
Il faut savoir qu’il n’y a jamais de viager à Loupoigne ! C’est donc un viager UNIQUE !
Composition: un hall d’entrée, 1 wc avec lave-mains, magnifique living avec parquet au sol et feu à bois, une véranda offrant un très bel espace de vie supplémentaire, 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 2 chambres, 1 salle de bain avec bain et lavabo, 1 chaufferie, 1 garage + 3 emplacements de parking. Abri de jardin ou atelier et magnifique jardin. Viager libre au décès (non libre) | Vendeurs : 72/75 ans | Valeur du bien : 355.000€ | Bouquet : 55.000 € + Rente mensuelle 800 € + Frais de vente acquéreurs : 73.496 € | Infos 02/762.35.17 ou sur www.viagerim.eu
| Construction year | 1978 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 988 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1 square meter |
| Primary energy consumption | 333 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20140307008122 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 1304 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
| Value of the property |
355000€
|
| Lump sum | 55000€ |
| Monthly annuity | 800€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | Yes |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 2 |
| Age of the annuitants | 75, 72 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
VIAGERIM - JF.Jacobs
| Address |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | LOUPOIGNE NPJ 2642 |
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