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Fr :
Viager libre au décès (nue-propriété) | Nichée derrière une très jolie façade, vous découvrirez une très jolie maison unifamiliale avec terrasse et joli
jardin. Actuellement composée de deux chambres, à l’avenir, le grenier pourra être aménagé pour offrir une chambre supplémentaire. L’électricité est conforme. Avantages : situation - quartier recherché, bon état
général. Le bien est situé dans un quartier très agréable et résidentiel, à proximité du parc du Wolvendael, à quelques pas du centre culturel d’Uccle et du Dieweg. Composition : rez-de-chaussée avec hall d’entrée spacieux avec cage d’escalier, 1 séjour avec côté salon et côté salle à manger, plancher au sol. Accès vers la terrasse et le jardin. 1 cuisine semi-équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un palier avec cage d’escalier, 2 chambres à coucher avec parquet en bambou au sol et balcon, 1 salle de bain équipée d’une baignoire et un lavabo sur meuble, 1 toilette avec lave-mains. Grenier - accessible via un escalier aménageable avec lavabo et boiler. Sous-sol : 2 caves. Autres : terrasse couverte et jardin | Valeur 475.000 € | Dame 69 ans | Bouquet 125.000 € / Rente 1.160 € par mois (paiement limité à 15 ans max) + frais de vente acquéreurs : 97.716€ | Infos 02 762 35 17 ou sur www.viagerim.eu
Viager libre au décès = viager non libre. Le ou les vendeurs occupent le bien leur vie durant. Pas de cohabitation possible!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 118 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260413-test |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 986 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
| Value of the property |
475000€
|
| Lump sum | 125000€ |
| Monthly annuity | 1160€ |
| Indexed annuity | Yes |
| Reversionary annuity | No |
| Bare ownership sale | Yes |
| Number of annuitants | 1 |
| Age of the annuitant | 69 |
| Maximum duration of annuity | Not specified |
| Specification of the annuity | Sale of bare ownership |
| Possibility of occupancy | Not specified |
|
|
|
| Address |
155 bte 5 chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Nathalie Spilsteyns |
| [email protected] | |
| Phone number |
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| External reference | Uccle maison NPJ 2629-2 |
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