Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Karaktervolle vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime zonnige tuin en garage op een perceel van 658 m² te Brasschaat!
Met haar vrijstaande karakter, praktische indeling en aangename tuin biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte en wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte sluit aan op de open keuken. Verder vinden we op deze verdieping een eerste slaapkamer van 16m² en een badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De bovenverdieping omvat nog drie slaapkamers met volgende oppervlaktes: 23m², 15m² en 8m².
In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, wat verschillende mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Verder is er een inpandige garage van ca. 19m², een oprit en een kelderberging van ongeveer 6m².
De tuin van ca. 563m² vormt een mooie aanvulling op de woning. Het terras van ca. 20m² en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen ervoor dat u hier volop kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Ook de ligging is een troef. De woning bevindt zich in een residentiële omgeving te Brasschaat met groen en natuur in de nabijheid. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Doorheen de woning zijn bovendien tal van authentieke elementen bewaard gebleven die het geheel een eigen karakter en een charmante uitstraling geven.
Belangrijkste troeven:
- Vrijstaande woning op een perceel van 658 m²
- Rustige groene omgeving
- Gelegen in een doodlopende straat
- Voorzien van zonnepanelen en zonneboiler
230m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 230 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 658 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 563 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260508-0003865263-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 379 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 619000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1772 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch