Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Charmante woning met vier slaapkamers en stadstuin te Oud-Berchem!
Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitend een lichtrijke leefkeuken. Dankzij de glazen lichtinval in het plafond geniet de keuken van natuurlijk daglicht. De keuken is uitgerust met toestellen en biedt rechtstreeks toegang tot de stadstuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een oppervlakte van 18m² en 12m². Daarnaast vindt u er de badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Op de nachthal is er eveneens een tweede apart toilet aanwezig.
De zolderverdieping werd ingericht als twee bijkomende slaapkamers. De eerste kamer heeft een oppervlakte van 9m² en beschikt aansluitend over een dressing van 9m². De tweede slaapkamer op deze verdieping heeft een oppervlakte van 12m².
Verder is er een ruime kelder aanwezig van circa 36m².
Tot slot beschikt de woning over een gezellige stadstuin die rechtstreeks toegankelijk is via de keuken. De oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 40m².
Deze charmante woning biedt een mooie combinatie van authentieke elementen, lichtrijke leefruimtes en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en vier slaapkamers.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in de gegeerde buurt Oud-Berchem
- Vier volwaardige slaapkamers
- Stadstuin van ca. 40m²
- Ruime kelder aanwezig
181m² totale oppervlakte (cfr. EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Number of frontages | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 40 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260930-0003953361-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 354 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Carbon |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch