Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, drie garages en ruim bijgebouw te Herentals!
Deze te renoveren woning biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel, zowel in de woning zelf als in de bijgebouwen achteraan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken en een afzonderlijk bureel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van circa 16m², 13m² en 10m², een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en een toilet en extra bergruimte in de vorm van een vestiaire en een ingebouwde kast.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden qua uitbreiding biedt.
De kelderverdieping is ingedeeld in verschillende ruimtes: een wasplaats voorzien van een douche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een technische ruimte, een werkplaats en meerdere kelderruimtes. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die mogelijkheden biedt voor bv. een hobbyruimte of extra opslag.
Achteraan het perceel bevinden zich het ruime bijgebouw met drie garages en bijkomende polyvalente ruimtes. De drie garages hebben een totale oppervlakte van ca. 65m². Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte van circa 43m².
Achter het bijgebouw bevindt zich nog een stuk zuidgericht tuin van circa 65m² en voor de garages een deel verhard van ca. 100m2.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Halfopen bebouwing met potentieel
- 3 Garageboxen aanwezig
- Uitgebreid bijgebouw en polyvalente ruimtes
236m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Asbestattest en elektrische keuring in aanvraag.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Construction year | 1963 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not applicable |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 490 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261013-0003973244-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 384 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 289000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Get in touch