Te renoveren HOB met 3 slpk en 3 garages te Herentals!
Te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, drie garages en ruim bijgebouw te Herentals!
Deze te renoveren woning biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel, zowel in de woning zelf als in de bijgebouwen achteraan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken en een afzonderlijk bureel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van circa 16m², 13m² en 10m², een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en een toilet en extra bergruimte in de vorm van een vestiaire en een ingebouwde kast.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden qua uitbreiding biedt.
De kelderverdieping is ingedeeld in verschillende ruimtes: een wasplaats voorzien van een douche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een technische ruimte, een werkplaats en meerdere kelderruimtes. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die mogelijkheden biedt voor bv. een hobbyruimte of extra opslag.
Achteraan het perceel bevinden zich het ruime bijgebouw met drie garages en bijkomende polyvalente ruimtes. De drie garages hebben een totale oppervlakte van ca. 65m². Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte van circa 43m².
Achter het bijgebouw bevindt zich nog een stuk zuidgericht tuin van circa 65m² en voor de garages een deel verhard van ca. 100m2.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Halfopen bebouwing met potentieel
- 3 Garageboxen aanwezig
- Uitgebreid bijgebouw en polyvalente ruimtes
236m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Asbestattest en elektrische keuring in aanvraag.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261013-0003973244-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 384 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op