Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Te renoveren halfopen bebouwing met drie slaapkamers, drie garages en ruim bijgebouw te Herentals!
Deze te renoveren woning biedt een interessante basis voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en bijzonder veel potentieel, zowel in de woning zelf als in de bijgebouwen achteraan.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken en een afzonderlijk bureel. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers van circa 16m², 13m² en 10m², een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en een toilet en extra bergruimte in de vorm van een vestiaire en een ingebouwde kast.
De woning beschikt bovendien over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden qua uitbreiding biedt.
De kelderverdieping is ingedeeld in verschillende ruimtes: een wasplaats voorzien van een douche, dubbele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een technische ruimte, een werkplaats en meerdere kelderruimtes. Daarnaast is er een polyvalente ruimte die mogelijkheden biedt voor bv. een hobbyruimte of extra opslag.
Achteraan het perceel bevinden zich het ruime bijgebouw met drie garages en bijkomende polyvalente ruimtes. De drie garages hebben een totale oppervlakte van ca. 65m². Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte van circa 43m².
Achter het bijgebouw bevindt zich nog een stuk zuidgericht tuin van circa 65m² en voor de garages een deel verhard van ca. 100m2.
Belangrijkste troeven:
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Halfopen bebouwing met potentieel
- 3 Garageboxen aanwezig
- Uitgebreid bijgebouw en polyvalente ruimtes
236m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Asbestattest en elektrische keuring in aanvraag.
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003973244-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 384 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
Contacter