Huis te koop

Vergunde opbrengsteigendom met 3 appartementen én handelsru

Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen én handelsruimte (horeca) in het bruisende stadscentrum!

Het gebouw betreedt men via de gelijkvloerse inkomhal en is als volgt ingedeeld:

- Op de gelijkvloerse verdieping een handelsruimte (horeca) momenteel ingericht als dagbladhandel met een aparte berging (ca. 12m2) en een apart toilet.
EPC label C en 66m2 bruikbare vloeroppervlakte cfr EPC.

- Een eerste appartement op de eerste verdieping voorzien van een open leefruimte met keuken, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
EPC label B - 184 kWh/m2 jaar en 55m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.

- Een tweede appartement op de tweede verdieping voorzien van een open leefruimte met keuken, één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
EPC label C - 240 kWh/m2 jaar en 55m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.

- Een derde appartement op de derde verdieping voorzien van een open leefruimte met keuken, één slaapkamer, een badkamer uitgerust met een douche en lavabo en een apart toilet.
EPC label F - 510 kWh/m2 jaar en 43m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC. Renovatieverplichting van toepassing (renovatie naar minimaal label D binnen 6 jaar na aankoop).

Belangrijkste troeven:

- Vergund gebouw
- Elektriciteit volledig conform
- Individuele meters voor alle nutsvoorzieningen
- Reeds volledig verhuurd

Asbest attesten in aanvraag.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info