Karaktervolle vrijstaande woning met 4 slpk en ruime tuin!
Karaktervolle vrijstaande woning met 4 slaapkamers, ruime zonnige tuin en garage op een perceel van 658 m² te Brasschaat!
Met haar vrijstaande karakter, praktische indeling en aangename tuin biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte en wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte sluit aan op de open keuken. Verder vinden we op deze verdieping een eerste slaapkamer van 16m² en een badkamer uitgerust met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De bovenverdieping omvat nog drie slaapkamers met volgende oppervlaktes: 23m², 15m² en 8m².
In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers, wat verschillende mogelijkheden biedt voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
Verder is er een inpandige garage van ca. 19m², een oprit en een kelderberging van ongeveer 6m².
De tuin van ca. 563m² vormt een mooie aanvulling op de woning. Het terras van ca. 20m² en de zuidwestelijke oriëntatie zorgen ervoor dat u hier volop kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Ook de ligging is een troef. De woning bevindt zich in een residentiële omgeving te Brasschaat met groen en natuur in de nabijheid. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar.
Doorheen de woning zijn bovendien tal van authentieke elementen bewaard gebleven die het geheel een eigen karakter en een charmante uitstraling geven.
Belangrijkste troeven:
- Vrijstaande woning op een perceel van 658 m²
- Rustige groene omgeving
- Gelegen in een doodlopende straat
- Voorzien van zonnepanelen en zonneboiler
230m² bewoonbare oppervlakte (cfr EPC).
Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via [email protected] of via 03/297.00.00.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 658 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 563 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260508-0003865263-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 379 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1772 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
45 Braziliëstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op