Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze statige villa gebouwd door de eerste eigenaar beschikt over een mooie inkomhal, bureel, salon, ingerichte keuken met aansluitende veranda en apart toilet. Er is een badkamer (ligbad, toilet en lavabo) en een slaapkamer aanwezig op het gelijkvloers. Een prachtige marmeren trap geeft toegang tot een charmante hal, 3 slaapkamers (waarvan 1 niet volwaardig) en een douchekamer met douche, lavabo en toilet. De woning is volledig onderkelderd waarbij een bar ruimte, wijnkelder en wasplaats niet ontbreken .De garage met automatische poort is inpandig. Deze charmante villa biedt als extra troef een schitterende grote en zonnige volledig omheinde tuin met terras en tuinhuis/werkplaats. Oprit voor verschillende wagens, elektrische rolluiken en alarmsysteem. Goede rustige ligging nabij de verbindingswegen en openbaar vervoer. Kom dit pareltje snel bezoeken! EPC: 535kWh/m2 - UC: 0003039629-RES-1 (label F). Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Mogelijks gelegen in overstromingsgevoelig gebied, doch volgens de eigenaar is het perceel nog nooit overstroomd. (P score: B - G score: A). Wg/Vg/Gvv/Vkr/Gmo
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1962 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 330 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 22 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 11 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1643 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 535 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231114-0003039629-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 1685 € |
Tenement building | No |
|
Optima (IPI 503848)
Address |
Marktstraat 5
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
External reference | 5955573 |