Overview
Description
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Fr :
✨ À VENDRE – DISON ✨
À Dison, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son confort, développant une superficie habitable d’environ 175 m² parfaitement optimisée pour la vie de famille.
Dès l’entrée, on découvre des espaces fonctionnels et bien pensés. Le vaste living lumineux, sublimé par un parquet massif, invite à la convivialité et aux moments partagés. La maison dispose également d’une cuisine équipée, ainsi que de plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
À l’extérieur, le jardin avec piscine offre un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Côté confort, le bien bénéficie d’équipements modernes : double vitrage, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques et une bonne performance énergétique (PEB C), garantissant un quotidien agréable et maîtrisé.
💎 Une maison alliant charme, fonctionnalité et bien-être, à découvrir sans tarder.
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| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Husquet |
| Construction year | 1960 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bedroom 4 surface | 6 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 6 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic surface | 10 square meters |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Garden surface | 77 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 11 square meters |
| Terrace orientation | North |
| Swimming pool | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 60184 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260416012161 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 251 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 60184 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 700 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87330348 |