Overview
Description
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Fr :
À vendre – Villa 4 façades sur les hauteurs de Stembert
Située Rue Menotte, sur les hauteurs de Stembert, cette villa 4 façades construite en 1994 offre un cadre de vie agréable au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Implantée sur un beau terrain de 1.674 m², la propriété développe environ 180 m² habitables et se distingue par sa construction en blocs apparents et son architecture d’inspiration contemporaine. Sa configuration en demi-niveaux apporte du caractère et une organisation agréable des espaces.
La maison comprend deux chambres, une salle de bain complète avec lavabo, douche et baignoire, ainsi qu’une cuisine équipée. Les espaces extérieurs constituent également un véritable atout, avec un jardin arboré et boisé ainsi qu’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose d’un garage pour deux voitures en enfilade ainsi que d’un espace de stationnement extérieur permettant d’accueillir environ cinq véhicules. L’accès est sécurisé par un portail électrique.
Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique en très bon état et d’un PEB C.
Une propriété qui combine espace, tranquillité et environnement verdoyant, sur les hauteurs de Stembert.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Château des moines |
| Construction year | 1994 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 180 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 11 square meters |
| Surface of the plot | 1674 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 800 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 23 square meters |
| Terrace orientation | South |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 36448 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260922028383 |
| CO₂ emission | 51 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 186 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 36448 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 85 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Verviers section B0707KP0000 |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1135 € |
| Tenement building | No |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number |
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