Overview
Description
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Fr :
Nous vous conseillons vivement de prendre le temps de vous pencher sur cet investissement unique dans la région. Avec une emprise totale de 386m², cet immeuble de rapport est composé de 15 box « garde-meuble » professionnels, un entrepôt de 85 m² avec rampe d’accès et un appartement duplex de 3 chambres. Avec une occupation de 70% des box, le revenu locatif actuel est de € (pour un revenu de € une fois complet). Les box et l’entrepôt sont sécurisés par un double système d’alarme. L’appartement est loué depuis plus de 10 ans aux mêmes locataires. La chaudière est neuve et l’électricité conforme. Faites vos calculs et contactez-nous pour organiser une visite.L'immobilière Verviétoise 087/33.3.48 - [email protected]
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 157 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Surface of the plot | 386 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 70484 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220919026088 |
| CO₂ emission | 12882 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 450 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 70484 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1192 € |
| Tenement building | Yes |
| Current monthly revenue | € 2,210 |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |