Overview
Description
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Fr :
A Jalhay, aux portes des Fagnes, se trouve cette propriété exceptionnelle. En arrière zone par rapport à la route, elle est bien à l'abri des regards. Ce bien hors du commun vous offre une maison 4 chambres, un espace professionnel (actuellement une esthéticienne), un wellness et un grand entrepôt. En tout, plus de 400m² exploitables. Implantée sur un terrain de plus de 4500m² au cœur de la Commune de Jalhay, cette propriété de charme offre de multiples possibilités. Les extérieurs, parlons-en, ils sont parfaits. Vous prendrez tantôt le soleil sur la terrasse extérieure, tantôt l’ombre sous une végétation majestueuse, simplement pour vous détendre dans un des nombreux bains massants ou encore profiter de la piscine intérieure. Un bar pour les amis ou encore un sauna, vous avez peut-être trouvé le paradis. Il sera simple de rendre ce bien unifamilial. Possibilité également d’acquérir en SUS une petite maison de 80m² avec jardin privatif. Vous l’aurez compris, cette demeure ne demande pas qu’on en parle, mais qu’on vienne l’apprécier de visu. Prenez contact sans hésiter.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1970 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 10 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Surroundings type | Countryside |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 410 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen type | USA hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 16 square meters |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 4 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 17 square meters |
| Office | Yes |
| Surface of the plot | 4750 square meters |
|---|---|
| Wooded land | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Garden surface | 2500 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 80 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Accessible for disabled people | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 17328 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260522023368 |
| CO₂ emission | 4126 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 77 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 17328 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 500 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Address |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Dominique Dufour |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 87 33 03 48 |
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