Overview
Description
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Fr :
Inforim vous présente ce splendide bâtiment composé d’une villa, d’un appartement 1 chambre et d’un Airbnb (anciennement cabinet dentaire) situé à Embourg. Ce vaste ensemble est érigé sur un terrain de 966m², entièrement clôturé, et dispose de 315m² de surface habitable. La villa, de construction traditionnelle, se compose, au rez, d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’un bureau. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (WC, lavabo, douche, raccords machine à laver et séchoir) et 1 chambre parentale avec salle de bains privative (WC, deux lavabos, baignoire d’angle et douche). À l’extérieur : 2 garages, 4 emplacements de parking extérieurs en pavés de pierre bleue, diverses plantations, jardin, grande terrasse aménagée, BBQ en briques et abri de jardin. L’annexe de la villa est composée d’un Airbnb (36m²) au rez et d’un appartement 1 chambre à l’étage (61m²). Cette annexe bénéficie de 2 emplacements de parking extérieurs. L’appartement est loué 750€ (+200€ charges). Autres avantages : PEB C, électricité conforme, poêle à bois, panneaux photovoltaïques (34), production d’eau chaude par pompe à chaleur, portail télécommandé, alarme et caméras, vides ventilés isolés, citerne d’eau de pluie de 2 X 5.000L, cave, grenier de stockage sur la villa, … Situé idéalement à 4’ de l’autoroute Liège-Luxembourg. Laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Plus d’informations sur www.inforim.be ou au 04/344.49.49
Available as of | Immediately |
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Construction year | 1998 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 315 square meters |
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Living room surface | 44 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 4 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 33 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 966 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20210422012314 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35387 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 890000 € |
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Cadastral income | 2136 € |
Tenement building | No |
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Inforim (IPI 509339)
Address |
rue Gretry 97, Bt 002
4020 - Liège |
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Website |
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External reference | BOULEAUX5 |