Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette superbe villa située sur les hauteurs de Esneux dans le hameau de Avister. Venez découvrir de confortables et lumineux espaces de vie, des matériaux employés de qualité ainsi qu'une agréable parcelle de 23 ares à l'abri des regards ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux living de +/- 67 m² avec K7 à bois et poêle à pellets, cuisine super-équipée de +/- 16 m², hall de nuit, placards de rangement, buanderie, une chambre/bureau de +/- 15 m², salle de douches (douche à l'italienne, double lavabo, toilette indépendante), grand garage de +/- 34 m² avec espace rangement, terrasse arrière, grand parking pour plusieurs véhicules, abri de jardin, jardin avant exposé sud. 1er étage : hall de nuit, trois chambres en enfilade de 12, 19 et 22 m² avec placards de rangement, deux chambres de +/- 16 et 17 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au mazout, superficie totale : 2.132 m², R.C. : 1.075 €, superficie habitable : +/- 250 m², double vitrage en PVC récents, bardage isolant sur murs extérieurs, système d'alarme, barrière électrique, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20190521026553, PEB : D, E spec : 278 kWh/m².an, E totale : 54550 kWh/an. BELLE SITUATION ! ENTIEREMENT RENOVEE ! A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Doe een bod vanaf € 449.000 Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa voor te stellen, gelegen op de hoogten van Esneux in het gehucht Avister. Kom en ontdek comfortabele, lichte leefruimtes, kwaliteitsmaterialen en een aangenaam, beschut perceel van 23 are ! Begane grond : inkomhal, ruime woonkamer van 67 m² met houtkachel K7 en pelletkachel, volledig ingerichte keuken van 16 m², nachthal, opbergkasten, bijkeuken, slaap/studeerkamer van 15 m², doucheruimte (inloopdouche, dubbele wastafel, apart toilet), grote garage van 34 m² met bergruimte, achterterras, ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, tuinhuisje, voortuin op het zuiden. 1ste verdieping : nachthal, drie en-suite slaapkamers van 12, 19 en 22 m² met opbergkasten, twee slaapkamers van ongeveer 16 en 17 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). Diverse : centrale verwarming op stookolie, totale oppervlakte: 2.132 m², K.I. : 1.075 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 250 m², recente dubbele beglazing in PVC, geïsoleerde gevelbekleding, alarmsysteem, elektrische poort, regenwatertank. Energieprestaties : EPC-nr. : 20190521026553, EPC : D, Energiescore : 278 kWh/m².an, Energieverbruik : 54550 kWh/jaar. PRACHTIGE LOCATIE !VOLLEDIG GERENOVEERD ! A MUST SEE ! Meer informatie op www.wolfs.be !
