Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa avec jardin située dans un quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Son annexe bureau de 50 m² vous offrira la possibilité d'exercer confortablement votre activité professionnelle et ce de manière complètement indépendante grâce à une entrée séparée. En bon état d'entretien, vous apprécierez de généreux espaces de vie ainsi qu'un jardin arrière sans vis-à-vis exposé sud-ouest. Belle opportunité ! Sous-sol : caves de rangement, chaufferie, cellier. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, buanderie avec douche, espace bureau avec double entrée indépendante, car-port pour deux véhicules, parkingpour trois véhicules, local rangement idéal pour vélos, spacieux jardin avec deux terrasses, abri de jardin en dur, barbecue. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, 4 ch. dont une avec point d'eau, placard de rangement, salle de bains (double lavabo, baignoire). Divers : superficie totale : 1.800 m², R.C. : 1.250 €, superficie habitable : +/- 250 m², ch. c. mazout, DV bois et en alu. dans l'espace bureau, citerne d'eau de pluie à relier, alarme, volets électriques sur les vélux. Informations énergétiques : PEB No. : 20190518002085, PEB : D, E spec : 268 kWh/m².an, E totale : 68792 kWh/an. JOLIE PROPRIETE ! IDEALE POUR PROFESSION LIBERALE ! ENDROIT CALME ! Plus d"infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Nl :
Aangename villa met tuin in een woonwijk dicht bij alle voorzieningen. Het bijgebouw van 50 m² biedt de nodige ruimte om een beroepsactiviteit uit te oefenen. Volledig autonoom dankzij een afzonderlijke ingang. Goed onderhouden, grote leefruimten en een zuidwestelijk gerichte achtertuin zonder inkijk. Een buitenkans ! Kelderverdieping : kelder, verwarmingslokaal, provisiekamer. Gelijkvloers : inkomhal, toilet, woonkamer, ingerichte keuken, wasplaats met douche, bureauruimte met afzonderlijke dubbele ingang, carport, parkeerplaats, opberglokaal, ruime tuin met twee terrassen, tuinhuis in steenconstructie, barbecue. 1e verdieping : nachthal, toilet, vier slaapkamers waarvan een met wastafel, ingebouwde kast, badkamer. Diversen : totale oppervlakte : 1.800 m². K.I. : € 1.250. Bewoonbare oppervlakte : +/- 250 m². Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en aluminium ramen in de bureauruimte, regenwatertank (nog aan te sluiten), elektrische rolluiken aan de veluxramen. Energieprestaties : EPC-nummer : 20190518002085, EPC : D. Energiescore : 268 kWh/m²/jaar. Energieverbruik : 68.792 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN VRIJ BEROEP ! HEEL RUSTIG GELEGEN ! Meer informatie en plannen op www.wolfs.be !
